Działki i grunty na sprzedaż Dubie

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka o pow. 0,74 ha położona w
malowniczej części miejscowości Dubie (gmina Krzeszowice). Działka
leży w bezpośrednim sąsiedztwie krajobrazów Jury
Krakowsko-Częstochowskiej — ściany skalne, ostańce i wąwozy
tworzą wyjątkowe walory widokowe i rekreacyjne. W rejonie Dubia
funkcjonuje m.in. popularna Dolina Pstrąga oraz miejsca odsłonięć
geologicznych i skałek atrakcyjnych dla turystyki i rekreacji.
Walory krajobrazowe i otoczenieWalory geologiczne i widokowe:
okoliczne ostańce skalne i wąwozy (Jura Krakowsko-Częstochowska)
— duży potencjał dla rekreacji, spacerów, małej turystyki
przyrodniczej.
Infrastruktura gminna i turystyczna: w Dubiu i najbliższej okolicy
znajdują się ścieżki spacerowe, plac zabaw tematyczny (geologiczny
plac zabaw), lokalne imprezy (np. Dni Pstrąga) przyciągające
rodzinnych turystów.
Zgodnie z MPZP przeznaczenie działki to zieleń nieurządzoną. Gmina
Krzeszowice prowadzi jednocześnie prace/aktualizacje planistyczne
dotyczące m.in. miejscowości Dubie — możliwe zmiany zapisów w
przyszłości.

W chwili obecnej działka może być wykorzystana pod
działalność edukacyjną: park tematyczny / edukacja geologiczną -
koncepcja zgodna z lokalnym charakterem (geologia, edukacja
przyrodnicza), możliwość współpracy z
gminą/przedszkolami/szkołami.Rolnictwo ekologiczne / uprawy
specjalistyczne — użytkowanie rolnicze, sadownicze lub pasieka, z
opcją rozwoju agroturystyki.W przypadku rozszerzenia przez gminę
obszaru przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną (zabudowa
jednorodzinna w bliskim sąsiedztwie), działka mogłaby być
wykorzystana jako:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (osiedle willowe/pojedyncze domy)
atrakcyjne miejsce dla inwestorów poszukujących działek z widokiem
i dobrym dojazdem do Krakowa/Krzeszowic;
Zabudowa turystyczno-rekreacyjna / agroturystyka
pensjonat, domki turystyczne, pole namiotowe, wypożyczalnia
rowerów/ścianki wspinaczkowe typu bouldering; duży potencjał ze
względu na walory jurajskie i lokalne atrakcje (Dolina Pstrąga).
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."